本文目录一览：
- 〖壹〗 、3470万元!昌平这条“核心地段”道路将有大改变
- 〖贰〗 、北京房价上涨对拆迁纠纷有何影响?
- 〖叁〗、暴雨、大暴雨!影响周一早晚高峰
- 〖肆〗 、小汤山是高风险地区吗
3470万元!昌平这条“核心地段 ”道路将有大改变
〖壹〗 、昌平区立水桥北路将投入3470万元进行环境整治提升，项目涵盖道路、景观 、排水及电气工程 ，旨在改善天通苑核心地段交通与环境现状。项目背景与位置立水桥北路位于昌平区天通苑核心地段 ，北起太平庄中二街，南至立汤路与朝阳区交界（立水桥甲2号院附近） 。
〖贰〗 、昌平区2022年“疏整促”专项行动中 ，立水桥北路环境整治提升项目成为重要任务 。这条道路位于天通苑地区核心地段 ，北起太平庄中二街，南至立汤路与朝阳区界相交 ，连接多个社区、商场和医院 ，是天通苑南北方向的重要交通道路。近日，该项目的实施方案获得批复 ，即将进入工程的实施阶段 。
北京房价上涨对拆迁纠纷有何影响?
补偿标准争议扩大 市场价差拉大：拆迁补偿通常借鉴周边房价 ，房价上涨会导致被拆迁方对补偿款的预期大幅提高，而拆迁方可能仍按原计划预算执行 。 产权认定矛盾：小产权房、违建等灰色产权持有者更倾向于通过诉讼或闹访争取补偿，房价越高 ，这类纠纷越突出。
拆迁过程中房价上涨 ，拆迁补偿可通过合理评估与法律程序实现上涨，需结合具体法规 、评估时点 、过错情况等因素确定补偿金额 。
诉讼期间房价上涨的影响：即使被拆迁人选取通过诉讼途径维护自己的权益 ，但由于诉讼程序较长 ，且可能经过多个审级，在此期间房价很可能已经发生了大幅度的上涨 。
首先 ，房价上涨是不争的事实。过去十年间 ，许多城市的房价大幅上涨，尤其是一线城市 ，房价更是屡创新高 。以北京为例 ，过去10年间，房价上涨超过4倍 。这表明 ，即使按照当前的市场价 ，500元/平米的赔偿金额显然是远远不足的。其次，拆迁补偿标准并未随经济的发展而调整。
住建部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》对房地产市场的核心影响是：通过限制大规模拆除和增建，削弱了普通二手房的拆迁预期和增值空间 ，同时通过租金管控和政策补丁 ，进一步抑制了楼市投机行为 。
暴雨 、大暴雨!影响周一早晚高峰
北京市多区发布暴雨 、地质灾害等预警，暴雨大暴雨将影响周一早晚高峰交通出行 ，市民需合理安排计划并远离危险区域 。暴雨预警情况暴雨蓝色预警：北京市于8月3日10时20分发布暴雨蓝色预警 ，预计8月4日14时至5日8时，本市有较强降雨过程 ，大部分地区累计雨量可达50毫米以上 ，沿山个别点可达100毫米以上。
月12日中午至傍晚：北京仍有中到大雨，局地暴雨；偏东风4-5级 ，阵风7-9级 。夜间：风力逐渐减小 ，降雨减弱 。7月13日早晨：此轮降雨过程结束。防范建议 交通出行：强降雨导致路面湿滑、能见度下降 、低洼路段积水，尤其对7月12日周一早晚高峰影响显著 ，公众需注意交通安全 。
北京强降雨对北京晚高峰影响非常大 ，本来北京的晚高峰就非常堵，加上暴雨之后，北京的路况几乎瘫痪 ，路上的车辆排起了长龙！强降雨会造成交通拥堵 ，雨水过多会进入汽车内部导致汽车无法发动或者熄火，使拥堵的交通更难行 。
今天（7月12日）早晨到白天北京阴有大雨到暴雨 ，夜间阴有小到中雨 ，早高峰需特别注意交通安全，同时做好暴雨 、大风及雷电的防范工作。今日天气情况白天：阴有大雨到暴雨 ，伴有雷电 ，东风5级左右，阵风可达9级 ，比较高气温27℃ 。
北京建议错峰上下班 ，天津、四川 、重庆等多地因大暴雨启动应急救援，各地需加强防范应对强降雨及其次生灾害 。北京暴雨情况及应对措施暴雨预警与范围：7月11日18时 ，中央气象台发布今年首个暴雨橙色预警 ，预计7月11日至12日，北京 、天津、河北大部 、山西东北部 、山东中北部等地有暴雨。
沈阳明天（7月3日）将出现大到暴雨天气，局部地区有大暴雨 ，并伴有强对流天气 ，需加强防范 。
小汤山是高风险地区吗
〖壹〗、上述中高风险区所在延庆区康庄镇、八达岭镇 、儒林街道为低风险区 。潞邑街道除珠江拉维小镇小区之外的区域为低风险区。解除风险分级：解除昌平区小汤山镇大汤山村双兴苑小区中风险分级。防控措施与要求交通枢纽与单位排查：机场 、车站、道路卡口等交通枢纽，宾馆 、酒店 、民宿等单位要加强排查 ，按照相关规定严格落实扫码测温、查验核酸证明等防控措施 。
〖贰〗 、不是 ，6月21日，北京市召开新冠肺炎疫情防控新闻发布会 。北京市疾控中心副主任通报 ，截至2022年6月20日24时 ，经疾控中心评估，昌平区小汤山镇大塘山村双兴园社区过去14天共报告6例本地确诊病例 ，即日起由中度风险区升级为高危区。截至近来 ，北京市共有1个高风险区和3个中风险区 。
〖叁〗 、北京昌平区小汤山镇大汤山村双兴苑小区属于：高风险区域高风险区域：在最后一例病例确诊后14天区域内无本地新增确诊病例时，可解除封锁 。高风险地区采取极为严格的措施应对疫情 ，果断采取停工、停业 、停课等管控措施 ，必要时可采取区域封锁，限制人员进出。
